Viktor-Kleiner Strasse 26

Funktionelles Reihenhaus

Viktor-Kleiner Strasse 26, 6900 Bregenz

Das Reihenhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², besticht mit einem überzeugenden Grundriss

und einer freundlichen Terrasse mit anschließendem Garten der nicht nur im Sommer zum

Verweilen einlädt. Es begeistert mit gut durchdachter Raumaufteilung, viel Licht und ist funktionell geschnitten.

ERDGESCHOSS

Die Eingangstreppe zum Reihenhaus ist mit einem Treppenlift ausgestattet und im Eingangsbereich befindet sich

ein behindertengerechtes WC.

Die Bereiche Kochen und Essen sind zu einer Einheit zusammengefügt und es befindet sich eine voll eingerichtete

Küche in der Wohnung. Das Wohnzimmer ist getrennt vom Koch- und Essbereich und weist eine Fläche von ca.

22,3 m² auf.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die gemütliche Terrasse mit anschließendem Garten. Hier können Sie Ihre

Freizeit in vollen Zügen genießen.

1. OBERGESCHOSS

Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoß mit den Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Das Elternschlafzimmer weist eine Größe von ca. 13,20 m² auf und verfügt über einen eigenen Balkon. Hier bietet

die optimale Grundrissteilung hervorragende Möglichkeiten die Möbel zu stellen.

Das Elternschlafzimmer dient auch als Durchgangszimmer für eines der beiden Kinderzimmer. Dies weist eine Fläche

von ca. 8,70 m² auf. Das weitere Kinderzimmer, mit einer Größe von ca. 10,50 m², verfügt über einen eigenen

Eingang und ein eigenes Waschbecken.

Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoß und verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch und

einen Spiegelschrank.

UNTERGESCHOSS

Das Reihenhaus ist voll unterkellert und es stehen Ihnen ca. 40 m² Kellerfläche zur Verfügung. Der Keller ist unterteilt

in eine Waschküche, Speisekammer, Heizkeller und einen Abstellraum. Hier finden Sie genügend Platz um

Ihre Autoreifen, Skier, Fahrräder, etc. unterzubringen. Es besteht ebenso die Möglichkeit das Haus, mittels einer

Aussentreppe, über den Keller zu betreten.

Ihr Auto können Sie bequem direkt vor dem Haus parkieren.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.

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