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Objektbeschreibung

Preiswerte 4 Zimmerwohnung auf ca. 107 m² zum Selbstausbau

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmerwohnung in Feldkirch-Gisingen zum Selbstausbau.

Das Wohnhaus befindet sich am Bahnbrückenweg 2 in Gisingen und verfügt über 3 Wohneinheiten samt Kellerabteilen, sowie 4 Garagenplätze einer Werkstatt und 4 Aussenstellplätzen.

Die Erschließung der insgesamt 3 Wohneinheiten erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus ohne Lift.

Die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen können zu einer großen Raumeinheit mit Austritt auf die Terrasse zusammengefasst werden. Dies ermöglicht ein großzügiges und helles Raumgefühl.

Überzeugend ist die weitere sehr gute Raumaufteilung in 3 Schlafzimmer sowie großzügiges Badezimmer.

Die optimale Grundrisseinteilung bietet hervorragende Möglichkeiten die Möbel zu stellen.

Ein eigener Abstellraum mit einer Größe von 9 m² im Untergeschoss bietet die Möglichkeit die Autoreifen, Skier sowie andere Gegenstände unterzubringen

Die Garage im Erdgeschoss ist hell, freundlich und die Parkierung der Autos erfolgt einwandfrei.

Ein Garagenplatz kann um EUR 15.000, -- dazu erworben werden. Ein Außen-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Eigentumswohnung wird Provisionsfrei verkauft!

Auf Wunsch erarbeite ich Ihnen gerne ein Angebot für den Ausbau der Wohnung.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.



Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintragung

Vertragskosten zzgl. 20% MwSt.

Beglaubigungskosten, Barauslagen

Großzügige 4 Zimmerwohnung auf ca. 107 m² zum Selbstausbau

Eckdaten

Kennung 201733
Objektart Terrassenwohnung
Lage 6800 Feldkirch
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 107,00 m²
Kaufpreis 260.000,00 €
Josef Welte

Ansprechpartner

Josef Welte
Tel.: +43 5522 22808
Mobil.: +43 664 4120196
joe.welte@inside96.at

Weitere Angaben

Garage 15.000,00 €
Baujahr 1959
Altbau/Neubau Altbau
Stellplatztyp Garage
Wohnfläche ca 107.00 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Terrassenfläche ca 6.00 m²
Kellerfläche ca 9.00 m²
Anzahl Stellplätze 2
Stockwerk 1
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