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Bildbeschreibung
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
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Kellergeschoss
3. Obergeschoss
Erdgeschoss

Objektbeschreibung

helle firsch renovierte Dachgeschosswohnung in Feldkirch

Das Wohnhaus am Bahnbrückenweg 2 verfügt über 3 Wohneinheiten samt Kellerabteilen, sowie 4 Ga-ragenplätze, eine Werkstatt und 4 Aussenstellplätzen.

Die Erschließung der insgesamt 3 Wohneinheiten erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus ohne Lift. Das Haus wurde dieses Jahr saniert und verjüngt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, wurde neu renoviert und ist bezugsfertig.


Dachgeschosswohung Top W3

Die Wohnung wurde neu renoviert und ist bezugsfertig.

Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sind zu einer offenen Raumeinheit mit ca. 49 m² und einer komplett eingerichteten Küche zusammengefasst. Dies ermöglicht ein großzügiges und helles Raumgefühl. Überzeugend ist die sehr gute Raumaufteilung die großzügigen Badezimmers mit Glasdusche und einem geräumigen Elternschlafzimmer mit ca. 17,9 m².

Das Kinderzimmer weist eine Größe von 14 m² auf. Auch hier bietet die optimale Grundrisseinteilung hervorragende Möglichkeiten die Möbel zu stellen.

Die großzügige Terrasse mit einem Abstellschlupf laden herrlich zum Verweilen ein.

Ein eigener Abstellraum im Ergeschoss sowie im Untergeschoss bietet die Möglichkeit die Autoreifen, Skier sowie andere Gegenstände unterzubringen

Die Garage im Erdgeschoss ist hell, freundlich und die Parkierung der Autos erfolgt einwandfrei.

Der Garagenplatz kann um EUR 15.000, -- dazu erworben werden.

Die Dachgeschosswohnung wird Provisionsfrei verkauft!


Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.


Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragskosten zzgl. 20% MwSt.
Beglaubigungskosten, Barauslagen

frisch renovierte Dachgeschosswohnung in Feldkirch

Eckdaten

Kennung 201723
Objektart Dachgeschoss
Lage 6800 Feldkirch
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 95,59 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Josef Welte

Ansprechpartner

Josef Welte
Tel.: +43 5522 22808
Mobil.: +43 664 4120196
joe.welte@inside96.at

Weitere Angaben

Betriebskosten 230,00 € exkl. Ust.
Garage 15.000,00 €
Altbau/Neubau Altbau
Zustand Vollsaniert
Dusche ja
Einbauküche ja
Zentralheizung ja
Stellplatztyp Garage
Wohnfläche ca 95.59 m²
Sonstige Fläche ca 4.24 m²
Anzahl Zimmer 4
Terrassenfläche ca 8.21 m²
Kellerfläche ca 8.92 m²
Stockwerk 3
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