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ECKDATEN

  • Objektart: Gewerblich

  • Objekttyp: Büro / Ordination

  • Lage: 6845 Hohenems

  • Zimmer: 1

  • Nutzfläche: ca. 31,00 m²

  • Gesamtmiete (exkl. Mwst.):        € 563,00

  • Etage: EG

  • Parkplatz: Carport

  • Heizwärmebedarf: B

  • verfügbar ab: April 2021

  • Kaution: 3BMM

  • Vermittlungsgebühr: 1 BMM zzgl. Ust 20% 

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Geschäftsfläche in Hohenems - Erdgeschoss

Diepoldsauer Strasse 5, 6845 Hohenams

 

Wohn- und Geschäftshaus

 

Der Empuls Wirtschaftspark wurde 2009 erbaut und vereint Arbeiten und Wohnen mit Flair. Das Gebäude liegt fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Hohenems entfernt.

Im Gebäude befinden sich insgesamt 12 Gewerbebetriebe, unter anderem ein Versi­cherer, eine Physiotherapie und ein Frisör sowie eine edle Penthouse -Wohnung im Dachgeschoß.

Das Empuls Wohn- und Geschäftsgebäude besticht neben der hochwertigen Bauweise und Klinkerfassade vor allem durch seine zentrale Lage.

Das moderne Gebäude ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über eine großzügige Tiefgarage sowie Carport-Stellplätze für die Mieter.

Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Nahwärmeanlage (Hackschnitzel) und jede Einheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

 

Die Geschäftsfläche

 

Die helle und zentral gelegene Gewerbefläche, mit einer Größe von ca. 31,00 m², befindet sich im Erdgeschoß direkt neben dem Haupteingang und verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Verkauf, Kanzlei, Praxis, . . .) in einem kreativen Arbeitsumfeld.

Das lichtdurchflutete und moderne Gebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, ihres eigenen Büros, Praxis, etc. an einem tollen Standort in Hohenems. Dieser zeichnet sich durch die zentrale Lage in Hohenems und die sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel) aus.

Die moderne Glasfront verleihen der Fläche einen außergewöhnlichen Charme und unterstreichen Ihren professionellen Geschäftsauftritt. Zugehörig zur Einheit ist ein Carport-Stellplatz direkt beim Gebäude und es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenplatz anzumieten.

Für Ihr Kunden stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude sowie in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung (siehe Beilage Parkübersicht).

 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.

Grundriss Top 2_EG_markiert
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Empuls Wirtschaftspark
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Empuls Wirtschaftspark
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Empuls Wirtschaftspark
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